Allgemeine Geschäftsbedingungen
Nutzungsbedingungen für unsere Website und Services
§ 1 Geltungsbereich und Vertragspartner
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen und Services, die über die Website von Seeufer Luxus angeboten werden.
Vertragspartner ist das Unternehmen Seeufer Luxus, ein spezialisierter Anbieter für exklusive Waterfront-Immobilien und maritime Lifestyle-Services in der Schweiz.
Die AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Seeufer Luxus und den Nutzern der Website, unabhängig davon, ob es sich um Verbraucher oder Unternehmer handelt. Abweichende Bedingungen der Nutzer werden nur anerkannt, wenn diese ausdrücklich schriftlich bestätigt wurden.
Mit der Nutzung unserer Website und Services erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden. Falls Sie nicht mit allen Bestimmungen einverstanden sind, bitten wir Sie, unsere Website nicht zu nutzen.
§ 2 Leistungsumfang
Website-Services
Seeufer Luxus stellt über diese Website Informationen zu exklusiven Waterfront-Immobilien zur Verfügung und bietet verschiedene Beratungsservices an:
- • Präsentation von Seeufer-Villen und Marina-Apartments
- • Beratung zu Yacht-Charter-Services
- • Vermittlung von Luxusimmobilien
- • Marktanalysen und Bewertungsservices
- • Finanzierungsberatung für Waterfront-Investments
Beratungsleistungen
Unsere Beratungsleistungen umfassen:
- • Individuelle Bedarfsanalyse für Waterfront-Living
- • Objektbesichtigungen und -bewertungen
- • Verhandlungsführung und Kaufabwicklung
- • After-Sales-Services und Objektverwaltung
- • Yacht-Service-Integration und Marina-Betreuung
Wichtiger Hinweis
Alle auf der Website dargestellten Immobilien und Services dienen zunächst der Information. Ein Vertragsabschluss kommt erst durch separate, schriftliche Vereinbarungen zustande. Preise und Verfügbarkeiten können sich ohne vorherige Ankündigung ändern.
§ 3 Vertragsschluss
Anfrageprozess
- 1. Kontaktformular oder telefonische Anfrage
- 2. Unverbindliche Beratung und Bedarfsanalyse
- 3. Präsentation passender Objekte
- 4. Objektbesichtigungen
- 5. Vertragsverhandlungen
- 6. Schriftlicher Vertragsabschluss
Rechtswirksamkeit
Rechtlich bindende Verträge kommen erst durch:
- • Schriftliche Angebote und Annahmen
- • Unterzeichnete Maklerverträge
- • Kaufverträge mit notarieller Beurkundung
- • Service-Vereinbarungen
Elektronische Kommunikation: Anfragen über unsere Website-Formulare stellen lediglich unverbindliche Interessensbekundungen dar. Diese werden innerhalb von 24 Stunden bearbeitet und führen zu einem ersten Beratungsgespräch, nicht jedoch automatisch zu einem Vertragsabschluss.
§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen
Preisgestaltung
Immobilienpreise
- • Alle Preise in Schweizer Franken (CHF)
- • Verstehen sich als Richtpreise
- • Finale Preise nach Objektbewertung
- • Marktbedingte Anpassungen vorbehalten
Service-Gebühren
- • Maklerprovisionen nach Marktstandard
- • Beratungshonorar nach Aufwand
- • Zusatzservices nach Vereinbarung
- • Transparente Kostenaufstellung
Zahlungsmodalitäten
Die Zahlungsbedingungen werden individuell vereinbart und richten sich nach der Art der beauftragten Leistung:
Beratung
Nach Aufwand oder Pauschal nach Vereinbarung
Maklerleistung
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss
Zusatzservices
Nach separater Leistungsvereinbarung
§ 5 Pflichten der Nutzer
Verbotene Nutzungen
Bei der Nutzung unserer Website und Services sind folgende Aktivitäten untersagt:
- • Weitergabe falscher oder irreführender Informationen
- • Missbrauch der Kontaktformulare für Spam
- • Verletzung von Urheberrechten oder Markenrechten
- • Störung der Website-Funktionalität
- • Umgehung von Sicherheitsmaßnahmen
- • Automatisierte Datensammlung ohne Erlaubnis
- • Verbreitung schädlicher Software
- • Verstoß gegen geltende Gesetze
Erwartete Nutzerverhalten
Bei Anfragen
- • Vollständige und wahrheitsgemäße Angaben
- • Seriöses Interesse an unseren Services
- • Höflicher und respektvoller Umgang
- • Einhaltung vereinbarter Termine
Bei Besichtigungen
- • Pünktlichkeit und Zuverlässigkeit
- • Respektvoller Umgang mit Objekten
- • Einhaltung von Sicherheitsrichtlinien
- • Vertraulichkeit bezüglich Objektdetails
§ 6 Urheberrecht und geistiges Eigentum
Schutz unserer Inhalte
Alle Inhalte dieser Website, einschließlich Texte, Bilder, Grafiken, Videos, Audio-Dateien, Design-Elemente und Software, sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Seeufer Luxus oder werden mit Erlaubnis der jeweiligen Rechteinhaber verwendet.
Erlaubte Nutzung
- • Ansehen und Durchsuchen der Website
- • Herunterladen für den persönlichen Gebrauch
- • Ausdrucken einzelner Seiten
- • Teilen von Links zu unseren Seiten
Untersagte Nutzung
- • Kommerzieller Gebrauch ohne Erlaubnis
- • Veränderung oder Bearbeitung der Inhalte
- • Weiterverbreitung an Dritte
- • Reverse Engineering oder Dekompilierung
Lizenzanfragen: Für die kommerzielle Nutzung unserer Inhalte oder für Lizenzanfragen wenden Sie sich bitte über die auf der Website angegebenen Kontaktmöglichkeiten an uns. Wir prüfen Anfragen individuell und können entsprechende Lizenzen gegen Gebühr erteilen.
§ 7 Haftungsausschluss und -beschränkung
Haftungsbeschränkung
Seeufer Luxus haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Die Haftung ist beschränkt auf vorhersehbare, typischerweise eintretende Schäden.
Ausschluss der Haftung für:
- • Indirekte oder Folgeschäden
- • Entgangene Gewinne oder Umsätze
- • Datenverlust oder -beschädigung
- • Unterbrechung der Geschäftstätigkeit
Informationsqualität
Alle Informationen auf dieser Website werden nach bestem Wissen und Gewissen bereitgestellt, jedoch ohne Gewähr für:
- • Aktualität der Objektdaten
- • Vollständigkeit der Beschreibungen
- • Richtigkeit der Preisangaben
- • Verfügbarkeit der Objekte
- • Marktprognosen und -analysen
- • Externe Verlinkungen
Technische Verfügbarkeit
Wir bemühen uns um eine möglichst hohe Verfügbarkeit unserer Website, können jedoch keine 100%ige Verfügbarkeit garantieren. Wartungsarbeiten, technische Störungen oder höhere Gewalt können zu temporären Ausfällen führen, für die wir nicht haften.
§ 8 Datenschutz
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Alle datenschutzrelevanten Informationen finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser AGB ist.
Datenverarbeitung
- • DSGVO-konforme Verarbeitung
- • Zweckgebundene Datennutzung
- • Minimale Datenspeicherung
- • Sichere Datenübertragung
Ihre Rechte
- • Auskunftsrecht
- • Berichtigungsrecht
- • Löschungsrecht
- • Widerspruchsrecht
§ 9 Streitbeilegung und anwendbares Recht
Anwendbares Recht
Für alle Rechtsbeziehungen zwischen Seeufer Luxus und den Nutzern gilt das Recht der Schweiz unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) und der Verweisungsnormen des internationalen Privatrechts.
Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist der Geschäftssitz von Seeufer Luxus, sofern der Vertragspartner Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist.
Alternative Streitbeilegung
Wir sind bestrebt, Meinungsverschiedenheiten einvernehmlich zu lösen. Bei Streitigkeiten bevorzugen wir zunächst außergerichtliche Lösungen:
- • Direkter Dialog und Verhandlung
- • Mediation durch neutrale Dritte
- • Schiedsgericht bei größeren Streitwerten
- • Branchenspezifische Schlichtungsstellen
§ 10 Salvatorische Klausel und Änderungen
Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen. Unwirksame oder undurchführbare Bestimmungen werden durch solche ersetzt, die dem angestrebten Zweck wirtschaftlich am nächsten kommen.
Änderungen der AGB
Seeufer Luxus behält sich vor, diese AGB bei Bedarf zu ändern. Änderungen werden den Nutzern in geeigneter Form mitgeteilt:
- • Veröffentlichung auf der Website
- • E-Mail-Benachrichtigung bei registrierten Nutzern
- • Hinweis bei der nächsten Nutzung der Services
- • Angemessene Übergangsfristen
Widerspruchsrecht: Widersprechen Sie den geänderten AGB nicht innerhalb von 4 Wochen nach Mitteilung, gelten diese als angenommen. Bei Widerspruch endet die Geschäftsbeziehung zu dem Zeitpunkt, zu dem die Änderungen wirksam werden sollten.
Vertragssprache und Kommunikation
Die Vertragssprache ist Deutsch. Alle Kommunikation erfolgt in deutscher Sprache, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird. Bei mehrsprachigen Dokumenten ist im Zweifel die deutsche Version maßgeblich.
§ 11 Kontakt und Beschwerdemanagement
Feedback und Beschwerden
Wir legen großen Wert auf die Zufriedenheit unserer Kunden. Für Feedback, Beschwerden oder Anregungen stehen Ihnen verschiedene Kommunikationswege zur Verfügung:
Kontaktformular
Über unsere Website
Direkter Dialog
Persönliche Gespräche
Schriftlich
Formelle Beschwerden
Bearbeitungszeit: Wir verpflichten uns, alle Anfragen und Beschwerden innerhalb von 2 Werktagen zu bearbeiten und eine erste Rückmeldung zu geben. Komplexere Anliegen werden binnen 5 Werktagen abschließend beantwortet.